Neu

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (22)

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Privat vom Eigentümer

Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.

Helle EG-Wohnung mit Wintergarten, Süd-West-Garten und Meeresnähe in ruhiger Lage in Garding

€ 295.500

Kaufpreis

85,51 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25836 Garding

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.500

Hausgeld

€ 217

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen und gepflegten Sackgassenlage am südlichen Rand von Garding - mitten auf der wunderschönen Halbinsel Eiderstedt. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen: zwischen weitem Himmel, grünen Marschwiesen und frischer Nordseeluft.

Das Meer liegt gefühlt direkt vor der...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.01.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Garten, Terrasse, Wintergarten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1996
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

148,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne und außergewöhnlich helle Erdgeschosswohnung liegt in einem gepflegten, massiv gebauten 4-Parteien-Haus aus dem Jahr 1996 und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ihren exzellenten Allgemeinzustand. Die Gesamtwohnfläche von 85,51 m² setzt sich aus 68,51 m² Wohnfläche sowie 17 m² des isolierten und...

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights:
- Helle, lichtdurchflutete Räume
- Großzügiger, beheizter Wintergarten (17 m², isoliert)
- Neue, moderne Einbauküche inkl. hochwertigen Siemens Geräten (Gasherd/Induktionsherd/Spülmaschine/Backofen)
- Umfangreich...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Grundstück steht im Erbbaurecht. Der Erbbauzins beträgt lediglich 317 € jährlich und bietet damit eine langfristig kostengünstige und außergewöhnlich attraktive Lösung. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis ins Jahr 2093.

Eine Vermietung als...