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BB Estates GmbH

Frau Sonja Molitor

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069 ···

Nr. anzeigen

069 26 49 371-0

Lukrative, sanierte Kapitalanlage mit zusätzlichem Ausbaupotenzial im Nebengebäude in Neudorf!

€ 269.000

Kaufpreis

118 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

280 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63607 Wächtersbach

(Neudorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Wächtersbach, im beliebten Ortsteil Neudorf. Das Umfeld ist überwiegend von gepflegter Wohnbebauung geprägt und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1925

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
4 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese sanierte Kapitalanlage in Neudorf überzeugt durch zwei separat nutzbare Wohneinheiten, zuverlässige Mieter sowie zusätzliches Ausbaupotenzial. Das Haupthaus wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt und bietet circa 78 m² Wohnfläche, verteilt auf 3,5 Zimmer, Küche und Bad. Beim Betreten gelangen Sie in eine Diele, die in...

Ausstattung

- Sanierung im Jahr 2011
- Einbauküchen
- Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- Vollwärmeschutz
- Heizung aus 2006

Preisinformation

4 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung...