Villa zum Kauf

6920000 €6.920.000 €

17.300 €/m²

5 Zimmer  •  400 m²  •  3.700 m² Grundstück

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Wilhelmsburg, Hamburg (21109)

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Diese außergewöhnliche Stadtvilla liegt direkt an der Elbe und bietet rund 60 Meter eigene Uferkante sowie ein großzu?giges Grundstu?ck von ca. 3.700 m². Das architektonisch eindrucksvolle Ensemble besteht aus einer Hauptvilla mit etwa 335 m² Wohnfläche, einem hochwertigen Nebengebäude (ca. 65 m²), drei privaten Bootsstegen und acht Pkw-Stellplätzen. Das parkähnlich angelegte Grundstu?ck begeistert mit u?ber 374 Bäumen, 12.820 Blumenzwiebeln und originalen Berliner Straßenlaternen. Im Inneren u?berzeugt die Villa durch eine luxuriöse Ausstattung mit Panoramafenstern, Dampfsauna und offener Designku?che - ein stilvolles Zusammenspiel aus Eleganz,
Komfort und moderner Architektur. Von innen eröffnet sich der Blick in den Park und auf die Elbe, während das Gebäude von außen harmonisch mit seiner Umgebung verschmilzt. Im Erdgeschoss, wo der Rasen beinahe bis an das Eichenparkett reicht, lösen sich die
Grenzen zwischen Innen und Außen auf. In den Schlafzimmern wird man von der Morgensonne geweckt, die u?ber dem Wasser aufgeht. Von der Loggia aus schweift der Blick den Flussarm hinunter, begleitet vom Zwitschern der Vögel - und man vergisst, dass man sich mitten in Hamburg befindet. Eine Immobilie von außergewöhnlicher Seltenheit und Qualität - fu?r alle, die das Besondere suchen und die Verbindung von Natur, Architektur und urbaner Nähe schätzen.
Fu?r einen ersten Eindruck besuchen Sie gerne: www.blackcube.hamburg
Wir freuen uns Ihnen die Immobilie persönlich vorstellen zu du?rfen.

Provisionshinweis 3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.)
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.
Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen. Sonstiges
Homepage - https://muenchen-sothebysrealty.com Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg