AB-Immobilien Staab GmbH - Immobilien- und Sachverständigenbüro

Frau Anna-Maria Schütz

***ZENTRUM! *** MODERNE STADTWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE UND STELLPLATZ!

€ 795
Kaltmiete zzgl. NK
72,20 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
63739 Aschaffenburg 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 795 Nebenkosten € 160 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 1.025 1 Stellplatz € 70

Lage

Das Wohnhaus befindet in zentraler Lage Aschaffenburgs gegenüber dem Einkaufszentrum "CITY-GALERIE". Hier wohnen Sie direkt im Zentrum! Der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt Aschaffenburgs, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Sehr günstig ist die Verkehrsanbindung zur Anschlussstelle des...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

01.03.2026

  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1980
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+
A
B
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E
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

22.07.2016 bis 23.07.2026

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

61,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wohnen inmitten der Stadt!
Im fünften Obergeschoss eines sanierten Wohn- und Geschäftshauses befindet sich diese tolle Stadtwohnung und wird zu MÄRZ nächsten Jahres frei! Über die Aufzugsanlage gelangen Sie bequem in die Wohnetage und genießen von hier aus den Weitblick und das Treiben der Stadt. Der Grundriss ist modern...

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Ausstattung

5. OBERGESCHOSS mit Aufzug:
Eingangsbereich Flur offener Wohn-/Essbereich mit toller Einbauküche großer Süd/Ostbalkon Ankleide/Büro (schmal) Schlafzimmer - helles Wannenbad mit Duschvorrichtung und Waschmaschinenanschluss separates WC

***1 Stellplatze in der Tiefgarage (zzgl. 70,00EUR/Monat)...

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Preisinformation

1 Carportplatz, Miete: 70,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Highlights:
* Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, Heizkörper.
* energieeffizient
* Lüftungsanlage
* Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden
* weiße Türen und Fenster
* Ein Hausmeisterservice ist in den Nebenkosten bereits mitinbegriffen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

AB-Immobilien Staab GmbH - Immobilien- und Sachverständigenbüro

im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Leinwander Str. 2, 63739 Aschaffenburg

Geschäftszeiten
user

Frau Anna-Maria Schütz

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m6lk5r

Referenznummer: 0-400013126

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