Studio zum Kauf 123.000 € 1 Zimmer 44 m² Sassnitz 18546

Studio zum Kauf
123000 €
2.795 €/m²
1 Zimmer • 44 m²

Rendite-Mieter TOP- Investieren Sie in eine sichere Kapitalanlage

Kurzbeschreibung Stadtrandlage Objekt In der beliebten Hafenstadt Sassnitz bieten wir Ihnen eine fest vermietete Eigentumswohnung zum Kauf an.
Diese kleine, übersichtliche Einraumwohnung im 1. Obergeschoss besteht aus einem kombinierten Wohn- und Schlafraum, einem Balkon, einer Küche, einem Flur und einem innenliegendem Bad mit Badewanne. Vom Wohnzimmer und von der Küche aus gelangt man auf einen kleinen Balkon. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz der im Kaufpreis enthalten ist.

Merkmale

vermietet
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon

zeitgemäße Ausstattung, vermietet seit 2020, 1 Wohn-Schlafraum kombiniert, Balkon, Küche , Bad mit Wanne, Keller, PKW Stellplatz am Haus, alle Fenster sind mit Außen Rollläden versehen, die Fußböden wurden 2020 erneuert Laminat, PVC in der Küche , Fiesen im Bad

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

123000 €

2.795,45 €/m²

Hausgeld

156 €

Provision für Käufer

3,57% zzgl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

137.231 €1

Kaufpreis

123.000 €

Kaufnebenkosten

14.231 €

Notarkosten (1,5%)

1.845 €

Grunderwerbsteuer (6%)

7.380 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.391 €

Grundbucheintrag (0,5%)

615 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sassnitz (18546)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Mehrfamilienhaus liegt am Rande der Stadt Sassnitz. Es ist dreigeschossig inkl. Dachgeschoß mit Spitzboden. Es handelt sich um eine gepflegte Anlage. Eine Bushaltestelle für den Stadt-und Überlandverkehr ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Stadtbus fährt jede 1/2 Stunde in beide Richtungen. Es ist ein guter Ausgangspunkt, um mit dem Fahrrad oder zu Fuß die Umgebung von Sassnitz zu erkunden. Bis zum Ostseestrand nach Prora sind es ca. 6 bzw. nach Binz ca.12 km.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1998
Energiekennwert: 90 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

Die Mieteinnahmen betragen 4.490,40 € p.a. das monatliche Hausgeld 156,00 € Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Immobilienbüro Eichwald OHGMaklerbüro

Hermann-Bebert-Strasse 1, 18546 Sassnitz

Partnerschaft

Herr Dieter EichwaldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2m6lk5v

Referenznummer: 4815

Immobilienbüro Eichwald OHG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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