Josef Rothes GmbH
Herr Matthis Lenzen
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Nr. anzeigenWohnen und vermieten - Attraktives 3-Parteienhaus in Duisburg-Huckingen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% inkl. 19% MwSt.
Bitte beachten Sie bei Ihren Überlegungen, dass mit notariellem Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision von 4,76% inkl. 19% MwSt. an die Josef Rothes GmbH zu zahlen ist.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Raiffeisenstraße in Duisburg-Huckingen, einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Duisburger Süden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte liegen in unmittelbarer Nähe. Der Stadtteil bietet mit dem nahegelegenen Biegerhof-Park und mehreren Seen einen hohen Freizeitwert. Über...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
16.10.2025 bis 15.10.2035
Effizienzklasse
D
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Duisburg-Huckingen. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus den 1960er-Jahren bietet Ihnen großzügiges Wohnen in einer ruhigen und beliebten Wohnlage. Besonders attraktiv ist die weitläufige Erdgeschosswohnung mit angeschlossenem Souterrain, eigenem Garten und Garage - perfekt für Familien...
Ausstattung
- Baujahr: ca. 1960
- Grundstück: 237 m²
- Wohnfläche gesamt: ca. 257 m²
- Wohneinheiten: 3
- Jahresnettomiete: 26.820,00 € (EG-Wohnung ebenfalls berücksichtigt)
- Heizung: Fernwärmestation, Bj. 2011
- Besondere Merkmale: modernisierte EG-/Souterrainwohnung, Garten, Garage, Balkon im...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.347,76 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.820,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Rückfragen oder zur Absprache eines Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Information des Auftragsgebers, bei etwaigen Unstimmigkeiten übernimmt die Josef Rothes GmbH keine Haftung.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1...
Anbieter der Immobilie
Josef Rothes GmbH
Siegfriedstr. 18, 47906 Kempen
Online-ID: 2m6lk5y
Referenznummer: 4144297
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