EDEX Immobilien GmbH

Frau Veronika Petrosyan

ERSTBEZUG: Traumhafte 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon und Fernblick | GRÜNBLICK |

€ 1.699
Gesamtmiete inkl. BK
55,20 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1020 Wien 
(Leopoldstadt)
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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 1.699
Nettokaltmiete € 1.286,73 Betriebskosten € 257,82

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Provision für Mieter

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Lage

Grüner Prater, Ernst-Happel-Stadion, WU-Nähe

Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

6. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • voll klimatisiert
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Wellness: Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

A

21,80 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,73

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Highlights

* Faszinierender Fernblick
* Hochwertige Ausstattung inkl. modernster Smart Home Technologie
* Hervorragende Lage und Infrastruktur
* Infinity Pool am Dach im 27. Stock mit Blick über ganz Wien
* Sauna mit Ausblick
* Fitnessstudio im 27. Stock
* Concierge Service
*...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.286,73 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,87 m², Bundesland: Wien

Wellness: Wellnessbereich

Anbieter der Immobilie

Partner

EDEX Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Marc-Aurel-Straße 6/6, 1010 WIEN

Geschäftszeiten
user

Frau Veronika Petrosyan

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m6ln5j

Referenznummer: OBGC202512011010250816d21b9fc99

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