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Nr. anzeigenGemütliches Wohnen: EFH mit Garten , inkl. Gewerbeeinheit
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 2,38 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Volksschule fußläufig
Nahversorgung: Bankfiliale fußläufig, weitere Anlaufstellen in max. 10 Autominuten
Anbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Das Renditeobjekt
Baujahr
1900
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Öl
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
31,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1064809
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Hiltenfingen, gut angebunden an einer Hauptstraße. Die naturnahe Lage bietet Ihren Mietern eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und...
Ausstattung
+ In familienfreundlicher Umgebung von Hiltenfingen eignet sich das Objekt dank einer Einliegerwohnung zum Vermieten (aktuell vermietet zu JNKM von ca. 21.960€) und zur Selbstnutzung
+ Verpachtete Gewerbeeinheit (Pacht: 720€)
+ Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 235 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.960,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2,38 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2m6lu5d
Referenznummer: 251803b4e5
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