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BOAS IMMOBILIEN

Frau Elke Boas

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091 ···

Nr. anzeigen

0911 5967748

Zwei-Familienhaus als Kapitalanlage mit Balkonen und Terrasse in Nürnberg, Großreuth h d Veste

€ 827.000

Kaufpreis

265 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

499 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Meisenbachstraße 26

90409 Nürnberg

(Großreuth h d Veste)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 827.000

Provision für Käufer

2,38% inkl. Mwst. fällig nach notarieller Beurkundung

Lage

Die Lage in der Nordöstlichen Außenstadt von Nürnberg ist perfekt für Familien, die Wert auf eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Umgebung legen. Nur 90 Meter entfernt finden Sie den Evangelischen Kindergarten II St. Matthäus, ideal für die kleinsten Familienmitglieder. Auch die Merianschule sowie die...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1963

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet, frei

Geschosse

3 Geschosse

Balkon, Garten, Loggia, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
voll unterkellert
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
gepflegt
4 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

08.09.2017 bis 07.09.2027

Endenergiebedarf

123,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zwei-Familienhaus in der ruhigen Meisenbachstraße, im Stadtteil Großreuth h d Veste in Nürnberg, mit einer großzügigen Wohnfläche von 265 m², neun hellen Zimmern und drei Badezimmern bietet genügend Platz für Ihre Mieter. Verfügbar sind auch zwei Balkone und eine Terrasse, die Ihren Mietern einen herrlichen...

Ausstattung

Perfekt für entspannende Momente im Freien laden gleich zwei Balkone, jeweils mit circa 6 m², sowie eine großzügige Terrasse von circa 10 m² ein. Der durchdachte Grundriss sorgt nicht nur für reichlich Platz, sondern eröffnet auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für größere Familien sind zudem die drei Badezimmer...

Weitere Informationen

Sonstiges
Mit einem weitläufigen Garten, der zusätzlichen Platz für Kinder und Aktivitäten im Freien bietet, und der Möglichkeit, Ihr individuelles Leben zu gestalten, ist dieses Haus ein wahrhaftiger Rückzugsort für Familien. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen...