Fritz Immobiliengruppe GmbH

Herr Marvin Fritz

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Attraktive Kapitalanlage: 5 Wohneinheiten, Garten, Garage & Wintergarten

€ 249.800
Kaufpreis
440 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
598 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
37547 Einbeck 
(Greene)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 249.800 Preis/m² € 852,56 x-fache Miete 40,03

Provision für Käufer

5,98% zzgl. MwSt.( 7,12% inkl. MwSt.)
Die Provision in Höhe von 5,98% zzgl. MwSt.( 7,12% inkl. MwSt.) des Kaufpreises ist vom Käufer oder den durch Ihn vertretenden Gesellschaften zu zahlen und wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Einbecker Ortsteil Greene, einem charmanten Ort mit historischem Ortskern, Burganlage und naturnaher Umgebung im Leinebergland. Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung - ideal für Mieter...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1962

Frei ab

vermietet

  • Balkon, Garten, Wintergarten
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bidet
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • 2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

05.11.2025 bis 05.11.2035

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

89,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

?? Objektbeschreibung - Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Einbeck-Greene

Dieses solide Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Einbecker Ortsteil Greene. Das Gebäude wurde 1962 errichtet und umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten mit einer vermietbaren Gesamtfläche von rund 293 m² auf einem...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 2,5
Nettorendite Soll in %: 8,19
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.448,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.240,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Objektzustand:



sanierungsbedürftig



Finanzierung:



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Provision:

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Anbieter der Immobilie

Partner

Fritz Immobiliengruppe GmbH

Erich-Ollenhauer-Straße 18, 37574 Einbeck

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m6mj5a

Referenznummer: EGK

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