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Spormann Real Estate GmbH

Herr Bartosz Haluza

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Stilvolle Altbau-Eckwohnung mit Charakter, Licht und toller Aufteilung im Zooviertel.

€ 530.000
Kaufpreis
98,94 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40237 Düsseldorf 
(Düsseltal)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 530.000 Hausgeld € 265

Provision für Käufer

2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die käuferseitige Provision beläuft sich auf 2,975 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in selber Höhe vereinbart.

Lage

Das Düsseldorfer Zooviertel zählt zu den begehrtesten und traditionsreichsten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Eingebettet im Mittelpunkt der Stadt vereint es urbanes Leben, historische Architektur und grüne Oasen auf besondere Weise. Die Umgebung ist geprägt von prachtvollen Altbauten aus der Jahrhundertwende, gepflegten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1935

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

13.11.2025 bis 12.11.2035

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

171,12 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Eckwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnambiente. Dank der bevorzugten Ecklage profitiert die Wohnung von besonders viel Tageslicht, einer angenehmen Weitläufigkeit und einer ruhigen Atmosphäre, die vom ersten Moment...

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Ausstattung

+ ca. 99 m² Wohnfläche
+ bevorzugte Ecklage
+ 1. Obergeschoss
+ 3 Zimmer mit sehr effektiver und offener Aufteilung
+ sehr geräumige Diele bzw. Garderobe
+ Gäste-WC im Eingangsbereich
+ separater Küchenbereich
+ Wannenbad en suite
+ sonniger Balkon mit Markise
+ große Zimmer mit viel...

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Weitere Informationen

Sonstiges

SPORMANN REAL ESTATE - https://www.spormann-realestate.com

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 11.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.48, Distanz zum Bus: 0.11

Anbieter der Immobilie

Partner

Spormann Real Estate GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Königsallee 27, 40212 Düsseldorf

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Herr Bartosz Haluza

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m6mp5y

Referenznummer: V02500402372-5

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