Die Wohnfläche von ca. 60m² im Hauptgebäude wird effektiv genutzt. Das Schlafzimmer und ein Trempel -Zimmer befinden sich im Dachgeschoss, dass Wohnzimmer, Küche und ein Duschbad wurden im Erdgeschoss platziert. Der Eingangsbereich bietet zusätzliche Fläche für Garderobe oder zum verweilen mit Gästen. Das Hauptgebäude wurde um 2014 bis 2016 renoviert. Dach, Fenster, Badezimmer sowie das Garagentor wurden erneuert.
Der Anbau am Haupthaus beinhaltet eine geräumige Garage, zwei Eingänge sowie ein modernes Duschbad aus 2015. Das Dachgeschoss bietet Ihnen weiteren Möglichkeiten zum Ausbau oder als Lagermöglichkeit.
Das Nebenwohnhaus wird derzeit als Lagerraum genutzt, bietet Ihnen jedoch viele weitere Möglichkeiten. Ein Umbau zur Ferienwohnung, ein Wohnsitz für die Eltern, oder Sie möchten Ihren Kindern Selbstständigkeit ermöglichen, aber Sie in der Nähe behalten. Oder auch einen eigenen Bereich für das Homeoffice kann hier möglich sein. Die Möglichkeiten sind zahlreich, man muss die Dinge nur in die Hand nehmen und sie umsetzen. (Behördliche Genehmigungen vorausgesetzt)
Das Grundstück umfasst circa 5.731 m² und ist erschlossen. Das Haupthaus ist nicht unterkellert und steht derzeit leer, somit steht einem Einzug ab Verkauf nichts im Wege. Das verbleibende Mobiliar bleibt vor Ort. Das Nebenhaus ist teilunterkellert, ist Sanierungsbedürftig und verfügt über kein Badezimmer.
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Merkmale
Bezug: Verkauf
5.731 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
möbliert
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
1.650 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
106.425 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
7.425 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
5.445 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neusorge, Rothenburg (02929)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Möchten Sie in eine der östlichsten Gemeinden Sachsens ziehen? Oder suchen Sie Natur und Ruhe für sich und Ihre Familie? All dies können Sie in Neusorge finden, welches sich nord-nordwestlich von Rothenburg befindet.
Neusorge zählt um die 140 Einwohner und zusammen mit den anderen 6 Ortsteilen kommt die Gemeinde Rothenburg auf ungefähr 4.800 Einwohnern. Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen es Ihnen zügig nach Niesky (18'), Görlitz (33'), Weißwasser (32') oder auch nach Dresden (83') zu gelangen.
Sicherlich ist Neusorge eine gewissermaßen ruhige Ecke in unserem Landkreis, aber dafür umso idyllischer, liebevoller und naturbelassener als manch anderer Ort. Die nicht weit entfernte Neiße und der dazugehörige Oder-Neiße-Radweg ermöglichen es Ihnen entweder in der Natur zu entspannen oder sportlich auf dem Land und auf dem Wasser aktiv zu sein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen
