Wohnung zum Kauf provisionsfrei 210.000 € 3 Zimmer 95 m² EG Wegberg 41844

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
210000 €
2.211 €/m²
3 Zimmer • 95 m² • EG

IPA - Großzügige und bezahlbare ETW in Wegberg SOFORT BEZUGSFREI

Die hier angebotene Wohnung in ruhiger Lage von Wegberg ist der perfekte und vor allem bezahlbare Start für die junge Familie.

Die Wohnung ist frisch und gemütlich renoviert und bietet mit 95qm genug Platz für 2-3 Personen.

Aktuell liegt folgende Aufteilung vor

- Wohnzimmer/Esszimmer
- Küche
- Bad
- Gäste WC
- Kinderzimmer / Büro
- Schlafzimmer

Merkmale

Bezug: Sofort
vermietet
Erdgeschoss

Der erste Schritt in die Mietunabhängigkeit ist hier mit einer überschaubaren Investition und ohne große finanzielle Risiken möglich.

Auch ein späterer Weiterverkauf oder eine Vermietung falls es dann doch später mehr Platz benötigt ist hier jederzeit und ohne Risiko möglich.

Wir freuen uns über Ihre Anfragen.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

210000 €

2.210,53 €/m²

Hausgeld

310 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

227.850 €1

Kaufpreis

210.000 €

Kaufnebenkosten

17.850 €

Notarkosten (1,5%)

3.150 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

13.650 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.050 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wegberg (41844)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wegberg ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Heinsberg im Regierungsbezirk Köln in Nordrhein-Westfalen (Deutschland). Sie grenzt an die Niederlande. Die 14 historischen Wassermühlen um den Hauptort haben dazu geführt, dass der Stadt 2015 die Bezeichnung Mühlenstadt verliehen wurde.[2]

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf :

www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de

Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an :

- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement

Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen. Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², vermietbare Fläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

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Über den Anbieter

Immobilienpartner-Aachen /BG ImmobilienMaklerbüro

Morlaixplatz 15 A, 52146 Würselen

Partnerschaft

Herr Harald VonhoegenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m6nh52

Referenznummer: VH-2245

Immobilienpartner-Aachen /BG Immobilien

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