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vmi volker maass immobilien projektentwicklung

Herr Volker Maass

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Reduziert! Freistehendes Einfamilienhaus in Top-Lage von Mönchengladbach – Ihr neues Zuhause wartet!

€ 449.000
Kaufpreis
159 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
835 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41189 Mönchengladbach 
(Wickrathberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 449.000 Hausgeld € 370 Preis/m² € 2.886

Provision für Käufer

Das Maklerhonorar beträgt € 13.304,20 (€ 11.180,00 zzgl.der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z.Zt. 19% in Höhe von € 2.124,20). Bei dem Maklerhonorar handelt es sich um ein kaufpreisunabhängiges Festhonorar

Lage

Dieses schöne Haus steht im nachgefragten Ortsteil Wickrathberg, einem der südlichen Stadtteile von Mönchengladbach mit sehr guter Verkehrs-Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärtzte, Schulen, etc. befinden sich im Stadtteil Wickrath, ein Kindergarten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1961

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • teilweise klimatisiert
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.01.2025 bis 28.01.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

259,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas, Holz

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumgestaltung. Über den einladenden Hauseingang gelangen Sie in einen geräumigen Eingangsbereich, der mit einem stilvollen Holztreppenhaus ins erste Obergeschoss führt.

Der zentrale Wohnbereich...

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Weitere Informationen

Ein wirkliches Kleinod !
Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage – Ihre Wohlfühloase in Mönchengladbach Wickrathberg!

Entdecken Sie diese besondere Gelegenheit, eine charmante, freistehende Immobilie auf einem sehr gepflegten und großzügigen Grundstück zu erwerben. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Kahlenbergstr. 6, 45481 Mülheim an der Ruhr

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m6nk5l

Referenznummer: Bey1-20

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