Attraktive Kapitalanlage - gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Springe
Die zum Verkauf stehende Wohnung (Hochparterre) hat eine Wohnfläche von ca. 59m² . Der durchdachte Grundriss umfasst ein großes Wohnzimmer , ein separates Schlafzimmer, Küche und ein zeitloses Wannenbad mit Tageslicht. Abgerundet wird die Wohnung mit einer südlich ausgerichteten Terrasse.
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet (540 Euro Kaltmiete) und bietet sich daher optimal als Kapitalanlage an. Eine Eigennutzung kann im gesetzlichen Rahmen auch geltend gemacht werden.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude wurde und wird fortlaufend durch die Eigentümergemeinschaft instandgehalten und wertsteigernd investiert.
Merkmale
frei ab sofort
vermietet
Einbauküche
0 Terrassen (gesamt 6,3 m²)
Fernblick
Nicht möbliert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 59 m²
- Zimmer: 2
- Etage: Hochparterre
- Balkon: Südseite mit Blick über die Stadt
- Einbauküche: modern mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler & Einbaukühlschrank
- Badezimmer: mit Fenster, Badewanne & Waschmaschinenanschluss
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Zustand der ImmobilieModernisiert
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
1.690 €/m²
Provision für Käufer
2,57%
Geschätzte Gesamtkosten
108.474 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
9.474 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.950 €
Provision für Käufer (2,57%)
2.544 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steinberg 57, Springe (31832)
Die ca. 30.000 Einwohner zählende Stadt Springe befindet sich im Dreieck der ca. 32 km süd-westlich entfernten Landeshauptstadt Hannover sowie Hildesheim (ca. 40 km) und Hameln (ca. 20 km).
Die Immobilie liegt idyllisch am westlichen Stadtrand und ist umgeben von viel grün und dem Ebersberg im Deister. Das Stadtzentrum ist nur 2 km entfernt. Springe verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, bestehend aus Nahversogern, ärztlicher Versorgung, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfes. Die Region bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge und Freizeitaktivitäten.
Weitere Informationen
Käuferprovision: 2,57%
Provisionshinweis: Bei Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung hat der Käufer eine Maklerprovision i.H. von 2,57 % inkl. gesetzlich geltender MwSt. vom endgültigen Erwerbspreis an uns zu zahlen. Fälligkeit bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
