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Nr. anzeigenHelle und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Garage und Gartennutzung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Attraktive Lage mit besten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Einkauf schnell erledigt: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Bahnhof und Autobahn...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1962
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
106,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069940
Diese ansprechende Vier-Zimmer-Wohnung in Neuburg an der Donau überzeugt durch ihren sehr gepflegten Zustand, eine helle, offene Raumgestaltung sowie ein angenehmes und wertiges Wohnambiente.
Sowohl die Wohnung als auch das gesamte Wohnhaus wurden über die Jahre hinweg regelmäßig instand...
Ausstattung
+ In zentrumsnaher Umgebung in Citylage, vermietet zu ca. 12.276 € p.a., aber auch für Eigennutzer
+ Erholung im Freien dank eines Balkons und der Gartennutzung mit Gartenhaus
+ Optimal für schnellen Einzug dank tadellosen Zustands, zuletzt instandgesetzt: ca. 2024, Hausgeld: ca. 220 €
+ Eine Garage, 2 Kellerräume...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.276,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2m6nt5y
Referenznummer: 87bf411088
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