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LBS Immobilien GmbH Nordwest

Herr Andreas Minner

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023 ···

Nr. anzeigen

0231 9580940

Gepflegte Wohnung mit Parkett, Balkon und Stellplatz in Dortmund Wickede

€ 169.000

Kaufpreis

84 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44319 Dortmund

(Wickede)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.000

Hausgeld

€ 414

Preis/m²

€ 2.130,95

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Dortmund-Wickede, einem Stadtteil mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Haltestelle der Stadtbahnlinie U43 liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zur Dortmunder Innenstadt. Zudem erreichen Sie den S-Bahnhof Dortmund-Wickede West in kurzer Zeit, von wo aus die...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1971
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.11.2025 bis 07.11.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

96,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
84 m² im 2. OG mit großem Wohn-/Esszimmer, Echtholzparkett, Balkon, großem Schlafzimmer, Tageslichtbad und Stellplatz. Ab 01.11.2025 frei - ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger.

Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 2,5 bis 3,5 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fenster neu 2009
- Rollläden

ca. 84 m² Wohnfläche

2,5 Zimmer mit der Möglichkeit auf 3,5 Zimmer zu erweitern.

Großes Wohn-/Esszimmer mit Echtholzparkett

Geräumiges Schlafzimmer

2. Obergeschoss

Balkon mit Aussicht

Tageslichtbad mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...