Wohnung zum Kauf

759000 €759.000 €

5.763 €/m²

5 Zimmer  •  131,7 m²

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Dichau, Grafing (85567)

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Der Ortsteil Dichau gehört zur Stadt Grafing bei München und bietet eine harmonische Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter regionaler Anbindung.
Die Stadt Grafing ist eine reizvolle Kleinstadt mit rund 14.000 Einwohnern im Landkreis Ebersberg, 30 km östlich von München. Sie zeichnet sich durch ihre idyllische Lage inmitten der bayerischen Landschaft aus. Umgeben von grünen Wiesen, Feldern und Wäldern bietet Grafing eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Stadt hat einen charmanten historischen Ortskern mit traditionellen Gebäuden und gemütlichen Cafés Im Zentrum von Grafing finden Sie jede Menge Fachgeschäfte, Arztpraxen und eine Auswahl an Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Metzgereien und Bäckereien. Für Familien mit Kindern sind dort auch Kindergärten, eine Grundschule und auch weiterführende Schulen. (Gymnasium Grafing, Realschule Ebersberg). Außerdem gibt es noch eine Förderschule. Im Nachbarort Nettelkofen gibt es auch einen Waldkindergarten "Waldinsel". Das Umland und auch Grafing selbst haben viel Grün zu bieten. Wälder und Wiesen wechseln sich in einer oft naturbelassenen oder landwirtschaftlich genutzten Landschaft ab. Hier können Sie einen entspannten Feierabend in vollen Zügen genießen! Die Natur beginnt vor Ihrer Haustür und wartet nur darauf, von Ihnen erkundet zu werden. Für alle die zum Ausgleich des Alltags gerne aktiv sind, bieten sich auch die zahlreichen umliegenden Vereine und Sportangebote an. Die wichtigsten Infos zur Infrastruktur auf einem Blick: - in 13 Minuten mit der Regionalbahn am Ostbahnhof, in 22 Minuten am Hauptbahnhof - ca. 34 km zum Stadtzentrum (Marienplatz) - ca. 48 km bis zum Münchner Flughafen - Bundesstraße B 304 - nur 19 km zur Autobahnanschlussstelle Grasbrunn A99 - S-Bahnanschluss S 4 / S6 in 350 m, Regionalbahn, verschiedene Busanbindungen - Supermarkt und Discounter, Bäcker, Metzger, Apotheken und Ärzte in Grafing Stadt
Dichau bietet durch die Nähe zur Stadt Grafing eine hervorragende Ergänzung zur idyllischen Lage, wodurch es sich auch für Berufspendler als attraktiver Wohnstandort erweist.