Valentin Hauser Immobilien
Herr Hans-Martin Jäger
053 ···
Nr. anzeigenDreifamilienhaus in Hahndorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 6 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=7,14%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.
Lage
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Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1977
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1977
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 03.09.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
106,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die größte Wohnung im gepflegten Dreifamilienhaus steht leer und ist sofort einzugsbereit, ideal für Paare oder kleine Familien. Großzügiger Grundriss, viel Licht und mit Balkon. Die beiden weiteren Einheiten sind vermietet und reduzieren Ihre monatliche Belastung durch zusätzliche Mieteinnahmen. Perfekte Kombination aus...
Ausstattung
- Erbpachtgrundstück, Erbbauzins 480,38/ Jahr, Restlaufzeit bis 31.03.2070
- 3 Wohnungen, 2 vermietet für insgesamt 840,-€ KM/ Monat
- in 11/ 2023 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert
- 2 Einbauküchen
- Gartenseite gedämmt
- Garage
- 2 Balkone
- 2024 wurde die Wohnung im Souterrain saniert
Weitere Informationen
Sonstiges
Erdgeschoss: (ca.120m², leer)
- 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste WC, Vorrat, Balkon (Süd-West)
Dachgeschoss: (ca. 78m², vermietet)
- 3Zimmer, Küche, Badezimmer, Balkon (Süd)
Souterrain: (ca.92m², vermietet)
- 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Terrasse
Weitere...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m6p55l
Referenznummer: 2025-484
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