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neumann immobilien Inh. Marco Wagner

Herr Marco Wagner

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Nr. anzeigen

02638/5207

Charmantes Häuschen in Niederbreitbach - klein, fein & bezahlbar!

€ 149.000

Kaufpreis

84,11 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

113 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Kurtscheider Straße 3

56589 Niederbreitbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 149.000

Provision für Käufer

2,98%
Bei einem Kaufpreis über 100.000 EUR entsteht eine Maklergebühr von 2,98% des notariellen Kaufpreises als Käuferprovision

Lage

Die Immobilie in der Kurtscheider Straße 3 in Niederbreitbach besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Lage. Die Umgebung bietet eine beeindruckende Naturkulisse mit zahlreichen Wanderwegen und einem malerischen Radweg entlang der Wied, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen.

Für den täglichen Bedarf...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1951

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Gäste-WC
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1951

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 23.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

340,96 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1951 bietet auf einer Wohnfläche von 84 m² ein gemütliches Zuhause für Familien. Mit insgesamt fünf Zimmern vereint es Komfort und Funktionalität.

**Erdgeschoss**

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt in das helle Esszimmer...

Ausstattung

- Einfamilienhaus Baujahr 1951
- Wohnfläche 84 m²
- Grundstücksfläche 391 m²
- 5 Zimmer
- Dach erneuert 2015
- Keine Garage oder Stellplatz
- Außenliegender Raum als Partyraum, Werkstatt oder Lager nutzbar
- Außentoilette vorhanden
- Voll unterkellert
- Ölheizung, erneuerungsbedürftig
- Balkon...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferangaben. Eine Überprüfung hat auftragsgemäß nicht stattgefunden. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt...