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Raumgold Immobilien GmbH

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+49 7621 15 77 930

Licht, Holz & Atmosphäre - Großzügige Dachgeschosswohnung mit Wohlfühlfaktor in Laufenburg

€ 338.000

Kaufpreis

123,90 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79725 Laufenburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 338.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Laufenburg, einer charmanten Stadt am Hochrhein, die für ihre direkte Grenznähe zur Schweiz und ihre malerische Altstadt bekannt ist.
Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre und zugleich durch eine hervorragende Anbindung an die örtliche Infrastruktur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

per sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1971
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 21.10.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

89,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese ausgebaute 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist ein richtiger Hingucker für jeden, der viel Wert auf gemütliches Ambiente und modernes Wohnen legt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Laufenburg.

Diese schöne Mansardenwohnung mit angeschlossenem Multifunktionsraum steht zum Verkauf...

Ausstattung

Baujahr 1984:
Fertigstellung Yoga-Raum, Strom-Wasserleitungen Heizungsbau

Baujahr 1996:
Gaubenbau über die gesamte Rückseite

Wohnungsbau 2015 und 2016:
Strom-Wasserleitungen, Heizungserweiterung, Gaube Nord, Fensterrollläden, Wände, Böden, Fensterfließen, Schlafraum mit Einbauschränken, Einbauküche...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges

Immobilienbewertung - https://www.raumgold-immobilien.de/wp/immobilienbewertung/

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2016, modernisiert