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K&S Immobilienberatung GmbH

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Nr. anzeigen

03490632169

Anlageobjekt mit Gewerbe und Zimmervermietung-vielseitig nutzbar im Industriezentrum von Bitterfeld

€ 320.000

Kaufpreis

316 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

459 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06749 Bitterfeld

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 320.000

Provision für Käufer

6,9 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bitterfeld, einem Ortsteil der Stadt Bitterfeld-Wolfen im Landkreis Anhalt-Bitterfeld. Die Region zählt zu den aufstrebenden Wirtschaftsstandorten Sachsen-Anhalts und profitiert von einer sehr guten Infrastruktur sowie der Nähe zu Leipzig und Halle.

Bitterfeld bietet eine...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1918

Bezug

sofort

voll unterkellert

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 15.04.2025

Endenergieverbrauch (Wärme)

118,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses um 1918/19 errichtete und 2006 umfassend sanierte Mehrzweckgebäude vereint historischen Charme mit moderner Nutzung und solider Rendite. Das teilunterkellerte, zweigeschossige Haus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Besonders interessant für...

Ausstattung

- Baujahr ca. 1918/19, laufend modernisiert

- Teilunterkellertes Gebäude mit drei Ebenen

- Erdgeschoss: vermietetes Spielcasino (165 m² + 34 m² Nebenräume)

- Obergeschoss: 4 Zimmer mit eigenem Bad + Bereich mit 2 Schlafzimmern und Bad

- Gemeinschaftsküche & großes Büro

- Dachgeschoss mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung.

Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen...