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Herr Ralf-Olaf Schröder
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Nr. anzeigen*RESERVIERT* Top Anlageobjekt - Vierparteienhaus in Findorff nahe der Bürgerweide
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
Im Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und dennoch zentral gelegen im Ortsteil Findorff. Zu Fuß sind es nur einige Minuten bis in die Innenstadt. Aufgrund der Nähe zur Universität und der guten Anbindung ist Findorff auch unter Student*innen ein beliebter Stadtteil. Der Bezirk knüpft nicht nur an den Stadtkern...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1956
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
16.10.2023 bis 18.09.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
285,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Vierparteienhaus in gefragter Lage in Findorff, nahe der Bürgerweide.
Die Wohnungen im EG, 1. OG & 2. OG haben alle einen kleinen Balkon.
Alle Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand.
Ausstattung
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum und der Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Ein Fahrradkeller und ein Waschraum befinden sich zur Gemeinschaftsnutzung ebenfalls im Keller. Jede Wohnung verfügt im Badezimmer über eine eigene Therme und einen Durchlauferhitzer.
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.104,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die jetzigen Eigentümer haben laufend Modernisierungsmaßnahmen durchführen lassen:
2013:
Neue Zähleranlage / Neue Elektrik im DG / Neue Fenster im Souterrain, EG, 1. OG, 2. OG, DG / Neue / Therme im 1.OG / Alte Holzdielen aufbereitet im DG
2016:
Neue Heizkörper im EG / Elektrik im 1...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m6qe55
Referenznummer: 99 (1/99)
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