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Daniel Schmidt - Immobilienagentur Schmidt e.K.

Herr Daniel Schmidt

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Nr. anzeigen

02291 9086616

01512 8887932

Viel Platz, viele Möglichkeiten: Großes Wohn- & Gewerbeensemble in Marienheide auf XXL-Grundstück

€ 549.000

Kaufpreis

204 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 767 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51709 Marienheide / Kotthausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Diese Wohn- und Gewerbeimmobilie befindet sich in einer zentral gelegenen Ortschaft von Marienheide, im Ortsteil Kotthausen. Die Umgebung verbindet ländlichen Charme mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene...

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Das Haus

Baujahr

1948

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Wintergarten
5 Stellplätze: Carport, Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1948

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 28.01.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

185,33 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! Diese besondere Immobilie in Marienheide vereint großzügiges Wohnen mit praktischen Gewerbeflächen und bietet somit ideale Voraussetzungen für Familien, Selbstständige oder Investoren.

Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 204 m² verteilen sich zwei...

Ausstattung

. 2 separat abgetrennte Wohneinheiten mit insgesamt ca. 204 m² Wohnfläche

. 3.767 m² großes, weitläufiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

. 2 Wintergärten, einer mit direktem Terrassenzugang

. großzügige Lagerhalle mit ca. 150 m² Fläche

. separater Ausstellungsraum

. 4...

Preisinformation

1 Carportplatz
4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Aufgrund der DSGVO bitten wir Sie, uns per Mail zu kontaktieren. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Verkäufer großen Wert auf ausschließlich bonitäts-geprüfte Interessenten legen, um diese zur Besichtigung zuzulassen. Deshalb können wir Bewerber ohne...