Idyllisches Grundstück in Toplage von Höchenschwand
Willkommen in einer der schönsten Höhenlagen des Südschwarzwaldes! Dieses großzügige Grundstück mit 1.257 m² Fläche bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohntraums. Die Fläche weist nur eine minimale Neigung auf und ist dadurch sehr flexibel bebaubar - perfekt für unterschiedlichste Hauskonzepte.
Das Grundstück befindet sich in einer beliebten Lage im schönen Kurgebiet Höchenschwand. Die Panoramastraße trägt ihren Namen zu Recht: Von hier aus bietet sich ein weitläufiger Blick auf die umliegende Schwarzwaldlandschaft, und bei guter Witterung genießen Sie sogar eine beeindruckende Sicht bis zu den Alpen. Die Lage kombiniert Ruhe, Natur und Wohnkomfort - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch eine hervorragende Infrastruktur im Ort schätzen.
Highlights des Grundstücks: - 1.257 m² Grundstücksfläche - Leichte bis kaum merkbare Neigung ? sehr gut bebaubar - Attraktive Panoramalage - Alpensicht bei klarem Wetter - Ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld - Kurgebiet mit hoher Lebensqualität - Natur, Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür - Sofortige Bebauung möglich
Hinweis zur Bauverpflichtung: Der Erwerb des Grundstücks ist ausschließlich in Verbindung mit dem Bau eines Wohnhauses durch die Firma Hierholzer Hausbau GmbH möglich. Ein separater Grundstückserwerb ohne anschließenden Bauvertrag ist nicht möglich.
Hinweis: Wir vermitteln ausschließlich den Verkauf des Grundstücks im Auftrag des Eigentümers. Das Bauvorhaben selbst wird direkt von der genannten Baufirma geplant und durchgeführt. Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an.
Merkmale
Bezug: Sofort
1.257 m² Grundstück
voll erschlossen
- 1.257 m² Grundstücksfläche - Freistehend - Regionale Baufirma vor Ort - Attraktive Panoramalage - Alpensicht bei klarem Wetter - Ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld - Kurgebiet mit hoher Lebensqualität - Natur, Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür - Sofortige Bebauung möglich
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
196000 €196.000 €
155,93 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision entfällt.
Geschätzte Gesamtkosten
196.000 €1
Kaufpreis
196.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Höchenschwand (79862)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Höchenschwand, auch als "Dorf am Himmel" bekannt, liegt auf rund 1.015 Metern Höhe und gilt als der höchstgelegene heilklimatische Kurort Deutschlands. Durch seine sonnige Hochplateaulage im Südschwarzwald bietet der Ort eine einmalige Kombination aus klarer Luft, weiter Sicht und naturnaher Lebensqualität.
Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzten sowie Schulen und Kindergärten ist gut erreichbar. Freiburg, Zürich und der Bodensee sind mit dem Auto in etwa einer Stunde erreichbar - damit verbindet Höchenschwand ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung in die Region.
Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist die Lage besonders attraktiv: Zahlreiche Wander- und Radwege, Langlaufloipen sowie vielfältige Freizeitangebote direkt vor der Haustür machen Höchenschwand zu einem idealen Wohn- und Erholungsort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Bebauung des Grundstücks erfolgt in Zusammenarbeit mit Hierholzer Hausbau GmbH, einer regionalen Holzbau-Manufaktur mit langjähriger Erfahrung. Das Unternehmen steht für ökologisches Bauen, eine moderne Holzbauweise und individuell geplante Wohnhäuser mit einem besonders angenehmen Wohnklima. Das Unternehmen setzt auf massive, diffusionsoffene Holzkonstruktionen, die für ein natürliches Raumgefühl, gute Energieeigenschaften und eine nachhaltige Bauweise sorgen. Durch den hohen Vorfertigungsgrad der Bauelemente entstehen kurze Bauzeiten und eine präzise Umsetzung. Von der Planung bis zur Fertigstellung begleitet die Firma ihre Bauherren persönlich und bietet eine Bauweise, die Funktion, Wirtschaftlichkeit und ansprechende Architektur verbindet. Die konkrete Hausplanung, Ausstattung und Ausführung erfolgt direkt zwischen dem Käufer und Hierholzer Hausbau GmbH.
Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 59.9, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.78
