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GRILL Immobilien GmbH

Herr Thomas Grill

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034 ···

Nr. anzeigen

0341-22540110

Wohnen in Schleussig

€ 228.000

Kaufpreis

67 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Rochlitzstraße 65

04229 Leipzig

(Schleußig)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 228.000

Hausgeld

€ 378

x-fache Miete

38,82

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % Mwst. vom Käufer zu tragen inkl. MwSt.

Lage

Der Stadtteil überzeugt mit einer sehr gut ausgebildeten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel finden sich oftmals direkt vor der Haustür. Die Wohnhäuser in Plagwitz stammen vorwiegen aus der Gründerzeit und schmücken sich mit Jugendstilelementen. In den 1990er Jahren wurde...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 09.03.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

107,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Sichern Sie sich heute eine TOP-LAGE mit 2 Zimmern!

Objekt
Wir laden Sie herzlich ein, unser aufwendig saniertes Mehrfamilienhaus in der Rochlitzstraße 65 im Stadtteil Schleussig zu besichtigen. Dieses beeindruckende Gebäude steht unter Denkmalschutz und besticht durch seine reich verzierte...

Ausstattung

Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. In Wohn- und Schlafzimmer wurde hochwertiges Parkett verlegt, während Küche und Bad mit modernen Fliesen ausgestattet sind.
Das exklusive Tageslichtbad bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche sowie einen...

Preisinformation

TOP Lage Lage Lage, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.982,24 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.982,24 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Objekt ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen mtl. 498,52 €, die Betriebskostenvorauszahlung beläuft sich auf mtl. 160,00 €. An Hausgeld werden mtl. 378,- € fällig. Im Hausgeld sind ca. 140,- € nicht umlagefähige Kosten enthalten, wovon mtl. ca. 70,- € der Erneuerungsrücklage zugeführt...