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LBS Immobilien GmbH NordWest

Frau Marion Spieker

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053 ···

Nr. anzeigen

05361 8487721

Eine außergewöhnliche Doppelhaushälfte - Natur und zentrale Lage vereint

€ 320.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

859 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38440 Wolfsburg

(Wohltberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 320.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Wenn jemand zentral wohnen möchte und dies mit seiner Liebe zur Natur, zum Garten und zu Tieren verbinden möchte, ist er bei dieser Immobilie genau richtig.

Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen, naturnahen Wohngegend am Klieversberg,eingebettet in eine grüne Umgebung. Die Lage verbindet ruhiges...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1954

voll unterkellert
Terrasse
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

bis 18.04.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

258,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Gleich vorweg: Wenn Sie eine etwas andere Immobilie suchen, ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Die Doppelhaushälfte besticht durch ihre außergewöhnliche Lage und Gestaltung - sei es das großzügige Grundstück, die geräumige Garage oder die Wohnraumaufteilung. Das Haus wurde 1954 massiv erbaut, 1985 erfolgte der...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Rollläden

- Eigentumsgrundstück
- 1985 Kernsanierung
- ausgebautes Dachgeschoss ca. 13m² Grundfläche
- Garage ca. 40m²
- mehrere Stellplätze
- Außenpool
- teilweise elektrische Rollläden
- 2022 Küche + Sitzecke...

Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...