Großzügige 6-Zimmer-Wohnung mit viel Platz direkt am Marktplatz von Ellwangen
Diese großzügige 6-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten, historischen Gebäudes in zentraler Lage direkt am Marktplatz von Ellwangen.
Durch die außergewöhnliche Größe und den durchdachten Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für Großfamilien, die Wert auf ausreichend Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine lebendige Innenstadtlage legen.
Die sechs Zimmer lassen sich individuell als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gemeinschaftsräume gestalten und bieten somit maximale Anpassungsfähigkeit an unterschiedliche Lebenskonzepte.
Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln, während das historische Umfeld dem Objekt einen besonderen Charakter verleiht.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Bodenbelag: Kunststoff
Denkmalschutz-Afa
In den Wohnräumen ist derzeit ein Korkboden verlegt, der für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Wohnung verfügt über zwei separate WCs sowie eine separate Dusche, was insbesondere für größere Familien einen hohen Alltagskomfort bietet. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst mitgebracht und installiert werden, wodurch sich individuelle Gestaltungsfreiheit ergibt. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung, die eine eigenständige und bedarfsgerechte Steuerung der Heizkosten ermöglicht. Die großzügigen Räume, die funktionale Ausstattung und die zentrale Lage machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien mit hohem Platzbedarf.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1870
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Kaution
3 Monatskaltmieten
Lage
Ellwangen (73479)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt direkt am belebten Marktplatz von Ellwangen und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.
Der Bahnhof Ellwangen befindet sich in etwa 1 Kilometer Entfernung und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Die zentrale Lage am Marktplatz macht die Gewerbefläche besonders attraktiv für Kunden und Mitarbeiter und bietet beste Sichtbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Ausnahmeregel gemäß EnEV 2014, da Objekt als historisches Gebäude unter Denkmalschutz gestellt wurde.
Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (AK)
Stichworte
Zustand nach Vereinbarung
