Einfamilienhaus in ruhiger Lage * 2729 GV Versmold
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Versmold und bietet ca. 127 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Über den Flur im Erdgeschoss werden alle Räume auf dieser Ebene erreicht. Neben einem Gäste-WC und einem geräumigen Abstellraum befinden sich hier die Küche und das große Wohn-/ Esszimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse und dem gepflegten Garten. Dieser verfügt über ein Gartenhaus und einen Geräteraum angrenzend an die Garage. Die Treppe im Flur hinauf in das Obergeschoss, befinden sich hier drei gut dimensionierte Schlafzimmer und ein zeitlos gefliestes Badezimmer mit einer Eck-Badewanne und einer Dusche. Der ausgebaute Spitzboden bietet auf ca. 18 m² Nutzfläche zusätzlichen Stauraum, oder auch andere diverse Nutzungen sind denkbar. Die Immobilie ist voll unterkellert. Neben der Technik und einem Hauswirtschaftsraum verfügt der geflieste Keller außerdem über eine Sauna und eine Dusche.
Eine großzügige Doppelgarage (48 m²) rundet dieses Angebot ab.
Das Objekt ist voraussichtlich frei zum 01.04.2026, oder nach weiterer Abstimmung.
Merkmale
578 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2005
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
465000 €465.000 €
3.661,42 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
521.125 €1
Kaufpreis
465.000 €
Kaufnebenkosten
56.125 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.975 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.225 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Versmold (33775)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Versmold (ca. 21.000 Einwohner) gehört dem Kreis Gütersloh (NRW) an und verfügt mit dem erfolgten Anschluss an die Bundesautobahn 33 über gute Verkehrsanbindungen, insbesondere in nördliche und südliche Richtung. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an Bad Rothenfelde und Dissen a.T.W. (Kreis Osnabrück, Niedersachsen), im Nordosten an Borgholzhausen, im Osten an Halle (Westf.), im Süden an Harsewinkel und im Westen an Sassenberg im Kreis Warendorf. Nächstgrößere Städte sind Gütersloh (25 km), Bielefeld und Osnabrück (je 32 km) und Münster (46 km).
Weitere Informationen
Sonstiges
Gegenüber dem Eigentümer sind wir zum Nachweis der Kaufinteressenten verpflichtet. Geben Sie uns in Ihrer Anfrage daher bitte Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bekannt. *** Wir bitten um Verständnis *** Haben wir Sie überzeugt? Dann melden Sie sich gerne und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin vor Ort. Wir freuen uns auf Sie. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
