AURA Immobilienverwertung GMBH
Herr Florian Eitler
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Nr. anzeigenGeschäftslokal in Baden nahe Kurpark & Casino
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
Baukostenzuschuss: € 8.000,00 Abwertung 6% im Jahr p.A.
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Lage
Die Bezirksstadt Baden überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer exzellenten Verkehrsanbindung nach Wien - die Bundeshauptstadt ist nur rund 25 km entfernt.
Das Geschäftslokal befindet sich in begehrter Zentrumsnähe, unweit des Grünen Marktes mit seinen zahlreichen Ständen. Die Fußgängerzone mit...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1909
Bezug
SOFORT
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
50,50 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
1,17
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Geschäftslokal verfügt über eine gut geschnittene Fläche von rund 32 m² und gliedert sich wie folgt:
*
Verkaufsraum mit Galerieebene
*
Küche mit funktionsfähigen Geräten
*
Badezimmer mit Wanne, Waschbecken & WC
*
kleiner Lagerraum
Weitere...
Preisinformation
Gesamtmiete: EUR 793,87 inkl. Ust und BK
Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 465,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich
Dokumente
Anbieter der Immobilie
AURA Immobilienverwertung GMBH
Hauptstr. 17, 2544 LEOBERSDORF
Online-ID: 2m6sc53
Referenznummer: OBGC20251029092926909ac7fc7b361
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