Diese attraktive Wohnung verfügt über eine Fläche von 66 m² und bietet zwei gut geschnittene Zimmer, die Komfort und Funktionalität vereinen. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde zuletzt 2025 renoviert, was eine zeitgemäße Einrichtung und moderne Annehmlichkeiten garantiert. Ein Personenaufzug aus dem Jahre 2025 garantiert den bequemen Zugang zu den Geschossen.
Das Wohnzimmer, sowie das Schlafzimmer sind mit einem Echtholzparkett ausgestattet; Küche und Badezimmer sind mit Fliesen belegt. Der üppige Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer zugänglich. Ein gesonderter Abstellraum auf dem Balkon bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer barrierearmen Dusche, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet. Alle Räume werden durch eine Fußbodenheizung mit Wärme versorgt.
Die abgebildete Einbauküche verbleibt in der Wohnung, ist jedoch nicht Bestandteil der Mietsache und kann mithin nach belieben erweitert, ergänzt oder erneuert werden.
Merkmale
frei ab sofort
4 Geschosse
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Tiefgarage
1 WC
Balkon
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1980
Letzte Modernisierung2025
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.165 €
Kaltmiete
11,59 €/m²
765 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
2295 €2.295 €
Lage
Marthastr. 2 a, Grumme, Bochum (44791)
Die Lage dieser Wohnung ist ideal für alle, die die Vorzüge des urbanen Lebens schätzen und zugleich in unmittelbarer Nähe des Stadtparks leben möchten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der näheren Umgebung. Anbindungen an das ÖPNV Netz sind in ausreichender Zahl vorhanden. Die Nachbarschaft bietet zudem eine gute Auswahl an Restaurants, wodurch sowohl geschäftliche Mittagessen als auch entspannte Abendessen leicht möglich sind.
Weitere Informationen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins nutzen Sie bitte ausschlieĂźlilch das Immowelt Kontaktformular. Vielen Dank.