Haus zum Kauf 229.000 € 7 Zimmer 160 m² Bad Bertrich 56864

Haus zum Kauf
229000 €
1.431 €/m²
7 Zimmer • 160 m²

Wohn & Geschäftshaus in Bad Bertrich ideal auch für Künstler

Das Wohn & Geschäftshaus liegt in der Fußgängerzone von Bad Bertrich und ist perfekt zum Wohnen & Arbeiten in einem Haus, auch ideal für Künstler.
Der gepflegte Wohnbereich hat ca. 160 qm Wohnfläche, mit 2 Badezimmern + Gäste-WC und 7 Zimmern.
Des Geschäfts & Arbeitsräume bestehend aus einem Verkaufsraum sowie mehreren Arbeitsbereichen haben ca. 90 qm Nutzfläche + großer Keller (ehemalige Bäckerei)

In den letzten drei Jahren wurden über 55.000.- € in eine neue Ölheizung sowie in diverse Renovierungsarbeiten (Fassade/Böden) investiert.

Kaufpreis 229.000.- + 3,57 % Maklergebühr.
Weiter Infos und Besichtigungstermine gerne unter 0152 / 53610737 Herr Donner

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Auf der Ramm 18
56826 Lutzerath
02677/6839880

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900

Preisdetails

Kaufpreis

229000 €

1.431,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

253.205 €1

Kaufpreis

229.000 €

Kaufnebenkosten

24.205 €

Notarkosten (1,5%)

3.435 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.175 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Bertrich (56864)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Romantisch im Uessbachtal gelegen, eingerahmt von Mosel und Vulkaneifel, bietet Bad Bertrich, das Heilbad mit der einzigen Glaubersalztherme Deutschlands, Entspannung und Erholung in einer abwechslungsreichen Umgebung.

Weitere Informationen

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Der Makler übernimmt nur die Funktion des Vermittlers er kann
keine Prüfung der technischen Anlagen oder des Bauzustandes
vornehmen und übernimmt hierfür auch keine Haftung, hierfür ist
ausschließlich der Käufer zuständig wir empfehlen bei
Kaufentscheidung einen Sachverständigen zu beauftragen

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.