Einfamilienhaus zum Kauf

4950000 €4.950.000 €

20.625 €/m²

9 Zimmer  •  240 m²  •  1.341 m² Grundstück

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Keitum (25980)

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Mitten in Keitum auf einem 1.341 m² großen Grundstück finden Sie diese exklusiven Wohneinheiten.

Das königliche Zollhaus besteht aus zwei Wohnungen:
Zollhaus 1 im Erdgeschoss auf ca 111 m²: Diele, gemütliche Wohnküche mit Eckbank, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse, drei Schlafräume sowie zwei Bäder.
Zollhaus 2 im Obergeschoss auf ca. 94 m²: Flur, Einbauküche mit Essbereich, Kamin und Wohnzimmer, zwei Schlafräume und zwei Bäder.
Für beide Einheiten im Souterrain: Hauswirtschaftsraum, ein weiterer Raum.
Ein kleines separates Stallgebäude auf dem Grundstück beherbergt einen Fitnessraum.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz-änderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2012