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Immobilien Franzen GmbH

Herr Stephan Franzen

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Nr. anzeigen

004965199353620

Thiergarten: Komfortables Zuhause für zwei: sanierte Doppelhaushälfte mit Kamin und zwei Terrassen

€ 299.800

Kaufpreis

128,72 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

700 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54426 Thiergarten

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.800

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Thiergarten ein Ortsteil der Gemeinde Malborn in der Verbandsgemeinde Thalfang am Erbeskopf, liegt eingebettet in die waldreiche Landschaft des Hunsrücks und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung. Die Region ist geprägt von weiten Grünflächen, gut ausgebauten Wanderwegen und einer hohen Lebensqualität - ideal für Natur-...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1935

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1935

Wesentliche Energieträger

FLUESSIGGAS

Gültigkeit

bis 21.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

354,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
- Doppelhaushälfte
- Kamin
- Garage

Objekt
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch helle Wohnbereiche, eine Süd-Südwest-Ausrichtung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Hauseingang befindet sich seitlich am Gebäude und führt direkt in eine einladende Diele, die ausreichend Platz für...

Ausstattung

- offene Küche, Hauswirtschaftsraum
- Kamin
- zwei Badezimmer mit Dusche
- Schlafzimmer mit Ankleide
- zwei Terrassen
- Garage, zwei Stellplätze

2010 saniert:
- neues Bad
- neue Fußböden
- neue Gasheizung
- neuer Verputz
- Fenster teilweise erneuert
- Außenanlage erneuert

Preisinformation

zu verkaufen

Weitere Informationen

Sonstiges
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Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.

Stichworte
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