Preisanpassung! Eigentumswohnung mitten in Wilhelmshaven
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Wilhelmshaven! Diese modernisierte Etagenwohnung, die im Jahr 1962 erbaut wurde, bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 75 m² erwarten Sie drei helle und gut geschnittene Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Das Highlight dieser Wohnung ist das geschmackvoll modernisierte Badezimmer, das zeitgemäßen Wohnkomfort verspricht. Die gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und besticht durch ihre attraktive Lage in Wilhelmshaven, welche Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld gewährleistet.
Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ein Hausgeld von nur 175,00 € und eine Heizkostenvorauszahlung von 125,00 €, was diese Immobilie auch aus finanzieller Sicht besonders attraktiv macht.
Gönnen Sie sich ein Zuhause, das durch seine Modernisierung und seinen Charme überzeugt und perfekt für Paare, kleine Familien oder auch als lukrative Kapitalanlage geeignet ist. Erleben Sie ein neues Kapitel Ihres Wohntraums in Wilhelmshaven!
Merkmale
- 3 Zimmer, Küche, Bad (3 ZKB) - Wohnzimmer - Schlafzimmer - 8 m langer Flur - Gästezimmer/Büro - Küche - Badezimmer - Abstellraum - Zentralheizung - Warmwasser durch Durchlauferhitzer - Hochwertige Bodenbeläge - Einbauküche - ISO Fenster mit Doppelverglasung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1962
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
1.986,67 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Geschätzte Gesamtkosten
164.749 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
15.749 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Wilhelmshaven (26382)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in der lebendigen Küstenstadt Wilhelmshaven, einer renommierten Hafenstadt im Norden Deutschlands. Die Wohnung liegt in einem der beliebtesten Viertel der Stadt, das sich durch seine Nähe zur wunderschönen Nordseeküste und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten auszeichnet.
Wilhelmshaven ist bekannt für seine beeindruckende maritime Geschichte und bietet eine Vielzahl kultureller und kulinarischer Erlebnisse. In der unmittelbaren Umgebung der Wohnung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, einladende Cafés und Restaurants sowie renommierte Bildungseinrichtungen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es, sowohl das Stadtzentrum als auch die malerischen Naturgebiete im Umland schnell und unkompliziert zu erreichen. Die Nähe zum Wasser lädt zu entspannten Spaziergängen entlang der Promenade ein und ermöglicht ein Leben, das den Charme des maritimen Flairs widerspiegelt. Wilhelmshaven bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie ein großartiges Netzwerk an öffentlichen Verkehrsmitteln, was sie zu einer der begehrtesten Wohnlagen der Region macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Eigentumswohnung in einer zentralen und begehrten Wohnlage im Stadtteil Heppens in Wilhelmshaven. Diese attraktive Wohnung überzeugt durch ihre großzügigen und hellen Räumlichkeiten, die Ihnen ein angenehmes Wohnambiente bieten.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen weitläufigen, lichtdurchfluteten Flur in die verschiedenen Räume. Die komplett sanierte Küche ist mit einer eleganten Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer verfügt über eine einladende Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Zwei individuell nutzbare Schlafzimmer stehen zur Verfügung und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
In der gesamten Wohnung wurde hochwertiges Laminat verlegt, das für eine stilvolle und moderne Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung ist zudem ausgestattet mit einem Verbrauchsausweis, wobei der wesentliche Energieträger Erdgas leicht ist.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Eigentumswohnung, die Ihnen einen Rückzugsort in einer der gefragtesten Lagen von Wilhelmshaven bietet.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert
