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115.000 €
3 Zimmer  •  84 m²  •  3 Geschosse  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
115000 €
1.369 €/m²
3 Zimmer  •  84 m²  •  3 Geschosse  •  frei ab sofort

Eigentumswohnung in Bad Sooden-Allendorf

Zum Verkauf steht eine schöne Eigentumswohnung mit einem herrlichen Blick über Bad Soden-Allendorf. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1980 errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.149 m². Insgesamt umfasst das Gebäude neun Eigentumswohnungen und zeichnet sich durch eine ruhige sowie angenehme Wohnatmosphäre aus. Die angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m² und liegt im ersten Obergeschoss. Sie ist optimal geschnitten und bietet drei helle Zimmer, die durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhalten. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, von dem aus sich der weite Ausblick genießen lässt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine separate Küche, eine praktische Abstellkammer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein komfortables Wohnen sowohl für Paare als auch für kleine Familien. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein separat ausgewiesener Parkplatz direkt vor der Haustür, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung steht aktuell leer und eignet sich daher ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zur Vermietung. Dank der attraktiven Lage stellt dieses Objekt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Eigentumswohnung mit Ausblick und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 3 Geschosse
  • Einbauküche
  • Keller (gesamt 12 m²)
  • Außen-Stellplatz
  • 2 WCs, Gäste-WC
  • Balkon
  • DSL-Anschluss

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1980
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
115000 €
1.369,05 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Der Verkäufer ist dazu verpflichtet eine Courtage in gleicher Höhe zu bezahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
128.305 €1
Kaufpreis
115.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.725 €
Grunderwerbsteuer (6%)
6.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.105 €
Grundbucheintrag (0,5%)
575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bad Sooden-Allendorf (37242)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Klausbergstraße 36 in 37242 Bad Sooden-Allendorf

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Über den Anbieter

Am Kirchplatz 16, 37213 Witzenhausen
Herr Andreas SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 2m6ur5r
Andreas Schmidt Immobilien
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