S-ImmoCenter GmbH
Herr Timo Harant
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Nr. anzeigenZwei Wohnungen, eine Investition: Vermietetes 2-Familienhaus ideal für Kapitalanleger
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt in der Wilferdinger Straße 4 im Karlsbader Stadtteil Langensteinbach, einer bevorzugten Wohngegend, die durch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und eine gute Infrastruktur überzeugt. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und einer naturnahen Umgebung...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1966
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1966
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 17.12.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
345,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes 2-Familienhaus, das bereits in zwei Eigentumswohnungen (ETW) aufgeteilt wurde und sich ideal für eine Kapitalanlage oder Eigennutzung eignet. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage, die sowohl für Familien als auch für Singles oder Paare attraktiv ist...
Ausstattung
- Außenstellplatz
- 2 Familienhaus bereits in ETW aufgeteilt
- Tageslichtbäder
- EBK im DG
- Balkon
Preisinformation
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
S-ImmoCenter GmbH
Kaiserstraße 223, 76133 Karlsruhe
Online-ID: 2m6us5z
Referenznummer: 2025-1840
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