AmRhein ImmobilienManagement GmbH
Herr Maximilian Seminario Luxa
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Nr. anzeigenSicheres Kapitalanlage-Objekt im gefragten Südviertel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie in der Rellinghauser Straße 100 befindet sich im gefragten Essener Südviertel und punktet mit einer ausgezeichneten Lage. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, medizinische Einrichtungen und verschiedene Dienstleister liegen in direkter Umgebung. Auch die...
Das Haus
Baujahr
1963
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus präsentiert sich als solide und nachhaltig bewirtschaftbares Investment in zentraler Lage. Auf einem Grundstück von ca. 506 m² vereint das Objekt insgesamt acht gut geschnittene Wohneinheiten sowie drei etablierte Gewerbeeinheiten und bietet damit einen ausgewogenen Nutzungsmix mit...
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten
- Baujahr: 1963
- ca. 501 m² Wohnfläche
- ca. 247 m² Gewerbefläche
- ca. 748 m² vermietbare Fläche
- ca. 506 m² Grundstücksfläche
- vollunterkellert
- Ø Wohnungrößen ca. 63 m² (ca. 50 m² - 82 m²)
- Kunststoffdoppelverglaste Fenster aus ca...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 77.724,75 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die oben angegebene Außenprovision i.H.v 5,95 % (inkl. MwSt) ist mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages durch den Käufer fällig.
Die hier genannten Daten und Fakten beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr...
Anbieter der Immobilie
AmRhein ImmobilienManagement GmbH
Neuenhöfer Allee 49-51, 50935 Köln
Online-ID: 2m6v35h
Referenznummer: AMRhein_2025_353
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