Einfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €

2.610 €/m²

5 Zimmer  •  172 m²  •  178 m² Grundstück

---

Mühlheim, Mühlheim am Main (63165)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

WILLKOMMEN IM FAMILIENPARADIES AM MAIN

Dieses charmante Townhouse verbindet auf rund 165?m² stilvollen Altbau-Charakter mit modernem Wohnkomfort. Ideal für Familien, die eine ruhige Lage, viel Platz und ein Zuhause mit Herz suchen.

WOHNKOMFORT AUF DREI ETAGEN
Fünf helle Zimmer auf drei Etagen bieten vielfältige Nutzung - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort. Zwei Tageslichtbäder, ein Gäste-WC und praktische Abstellflächen sorgen für Struktur im Alltag.

AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS
++ Einbauküche
++ Kaminofen mit Mikrofilter (Baujahr 2021)
++ Tageslicht-Badezimmer im 1. OG mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken (modernisiert 2008)
++ Tageslicht-Duschbad mit WC im 2. OG
++ Gäste-WC im Erdgeschoss
++ Fenster im EG und 1. OG doppelt verglast, im 2. OG dreifach verglast
++ Flacher, großzügiger Spitzboden mit neuer Klapptreppe als zusätzliche Lagerfläche

ENTSPANNEN IM HOF - LEBEN AM MAIN
Der begrünte Innenhof lädt zum Verweilen ein - ruhig, gepflegt und mit nachbarschaftlicher Atmosphäre. In nur 3 Minuten stehen Sie am Mainufer - perfekt zum Spazieren, Radfahren oder einfach Durchatmen.

SOLIDE TECHNIK - SORGENFREI EINZIEHEN
++ Massive Bauweise mit optimaler Außendämmung und Dachdämmung (2008)
++ Voll unterkellert, inklusive ausgebautem historischem Gewölbekeller
++ Eigener Technikraum mit neuer, effizienter Gasheizung (Einbau 09/2023)
++ Elektrik sowie Wasser- und Abwasserleitungen wurden 2008 umfassend erneuert
++ Carport mit zwei großzügigen Parkplätzen direkt am Haus (zzgl. 19.000€)

EIN HAUS MIT GESCHICHTE UND ZUKUNFT
Der historische Charme des Gebäudes verbindet sich harmonisch mit zeitgemäßer Ausstattung und moderner Technik. Diese besondere Mischung aus Alt und Neu macht die Immobilie zu einem echten Unikat - perfekt für alle, die das Besondere suchen.

Sonstiges ++++ PLANEN SIE IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? ++++

IHR ZUHAUSE VERDIENT NUR DAS BESTE!
Und genau das bieten wir.

Als marktführendes Unternehmen in Rhein-Main mit starkem Fokus auf den asiatischen und internationalen Markt verfügen wir über einen exklusiven Zugang zu über 86.000 qualifizierten Käufern und Investoren - viele davon auf der Suche nach Immobilien genau wie Ihrer.

Unser Service für Eigentümer bietet Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket:
++ Fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie - bei uns durch erfahrene Sachverständige
++ Professionelle Aufbereitung aller Unterlagen - inklusive hochwertiger Fotos vom Profifotografen
++ Exklusive Hochglanz-Exposés - gestaltet von einem Kommunikationsdesigner
++ Rechtssicherer Verkaufsabschluss - in Zusammenarbeit mit renommierten Notaren unseres Vertrauens

Mit exzellenter Marktkenntnis, internationaler Reichweite und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.
Jetzt Kontakt aufnehmen über das ImmoScout-Kontaktformular und Ihren persönlichen Beratungstermin sichern.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Vereinbaren Sie heute noch einen Termin unter:
+49 179 7511 727
oder schreiben uns an: marc.rivera@sun-immobilien.com Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2021