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VON POLL IMMOBILIEN Grafschaft Bentheim - Pauling GmbH

VON POLL IMMOBILIEN Shop Grafschaft Bentheim

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Nr. anzeigen

004959217139930

Stadtnah & im Grünen - Exklusives Penthouse mit Neubaukomfort

€ 499.000

Kaufpreis

118 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48527 Nordhorn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Nordhorn ist die Kreisstadt und mit ca. 57.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Die Stadt liegt im äußersten Südwesten von Niedersachsens, ist eine Mitgliedsgemeinde der Euregio und grenzt direkt an die Niederlande.
Sie wird auch Wasserstadt genannt, da sie von mehreren Kanälen durchzogen...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Gäste-WC
Balkon, Terrasse
Einbauküche, offene Küche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2021
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 08.06.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

33,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Penthouse aus dem Baujahr 2021 überzeugt durch seine zeitgemäße Gestaltung, eine außergewöhnliche Raumwirkung und einen durchdachten Grundriss. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein großzügiger Wohnbereich, eignet sich die Wohnung hervorragend für Paarhaushalte, Familien mit Kindern oder...

Ausstattung

- hochwertige Bauweise, Baujahr 2021
- Homeoffice möglich
- Fußbodenheizung vorhanden
- Klimaanlage im Schlafzimmer I, welche die gesamte Wohnung gut runter kühlt
- Elektrische Rollläden in allen Räumen
- Deckenhöhe bis zu 4,55m
- aktive Be- und Entlüftung
- PV-Anlage vorhanden
- Einbauküche mit...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.6.2031.
Endenergiebedarf beträgt 33.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

GELDWÄSCHE: Als...