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Nr. anzeigenModerne Stadtvilla mit seperatem Gästehaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Attraktive Lage mit besten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Einkauf schnell erledigt: Supermarkt und Postfiliale in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
1938
Bezug
20.05.2028
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1938
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
85,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069058
Sie suchen ein Zuhause mit Charakter, Nähe zur Innenstadt und viel Platz? Dieses großzügige Einfamilienhaus im beliebten Braunschweiger Stadtteil Lehndorf erfüllt all diese Wünsche.
Das im Jahr 1938 erbaute und 1970 erweiterte Haus befindet sich auf einem ca. 929 m² großen Grundstück und...
Ausstattung
+ In familienfreundlicher Umgebung von Braunschweig, als Investment
(aktuell vermietet zu JNKM vom Haus und der Garage ca. 21480 € bis Mai 2028) danach zur individuellen Nutzung
+ Erholung pur: Der teils sichtgeschützte Garten auf ca. 929 m² Grund lädt zum Verweilen ein - 2 Terrassen bereichern das Erlebnis
+ Die...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2m6vf5l
Referenznummer: fdc0ce339c
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