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Frau Laura Srdic

Neu - Besichtigung vor Ort am 03.12. um 16 Uhr**Traumhafter Weitblick** Neubau-Penthouse zum Erstbezug I FBH, TG

€ 2.370
Kaltmiete zzgl. NK
107,77 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseAm Stutenanger
85764 Oberschleißheim 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 2.370 Nebenkosten € 430 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 2.960 Preis/m² € 21,99

Kaution

3 Nettokaltmieten

Lage

Oberschleißheim zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Norden.

Die Gemeinde verbindet historischen Charme, hohe Lebensqualität und exzellente Anbindung.

Perfekt vernetzt S-Bahn (S1) Richtung München & Flughafen in wenigen Minuten erreichbar.

Schnelle Anbindung an A92, A99 und B13 – ideal für...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Terrasse
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

seit 01.11.2025

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

76,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Herzen von Oberschleißheim entsteht eine attraktive Wohnanlage mit 44 modernen Wohnungen, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit urbaner Nahversorgung vereint.

Ein besonderes Highlight des Neubaus ist der integrierte Penny-Markt im Erdgeschoss, der den Bewohnern kurze Wege und maximale Alltagseffizienz ermöglicht...

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Ausstattung

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- Modernde zeitlose Einbauküchen samt Elektrogeräten (außer in den Dachgeschosswohnungen)

- Vinyl- und teilweise Parkettböden

- Kunststofffenster

- großzügige Balkone/Terrassen

- Abstellräume mit Waschmaschinenanschlüssen

Weitere Informationen

lle Angaben ohne Gewähr

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Elmer-Fryar-Ring 1B, 86391 Stadtbergen

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2m6w258

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