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Privat vom Eigentümer

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Studentenappartment in Bestlage mit Terrasse, frisch saniert, Schlachthofviertel

€ 295.000

Kaufpreis

26,80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Tumblingerstr. 56

80337 München

(Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Hausgeld

€ 156

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Perfekte Lage in München - Tumblingerstraße 54

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münchens, in der Tumblingerstraße 54 im Stadtviertel Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Diese Adresse bietet die ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und attraktivem Wohnumfeld.

Die Nähe zum...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.01.2026

Terrasse
Böden: Kunststoffboden, Laminat
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1981
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

119,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanlage mit Ertragspotenzial in begehrter Lage

Die Studentenwohnanlage wurde in solider Ziegelbauweise errichtet und umfasst 426 Apartments (überwiegend 1-Zimmer), drei Gewerbeeinheiten sowie eine Tiefgarage. Das im Jahr 1984 erbaute Gebäude wurde zwischen 2018 und 2021 umfassend saniert. Dabei wurden die Fassade...

Ausstattung

Terrasse, Fahrstuhl, Laminat

Bemerkungen:
Wohnung wir zur Zeit saniert. Fertigstellung wird in den nächsten Tagen erwartet. Das Bad wurde komplett erneuert. Ebenso die Böden im Wohn-/Schlafbereich und Flur. Die Wohnung wird möbliert und voll ausgestattet verkauft.

Dieses helle 1-Zimmer-Apartment befindet sich...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Dank der exzellenten Anbindung und der hohen Nachfrage bei Studierenden sind die Apartments in dieser Anlage sehr gefragt und stehen praktisch nie leer. Dies macht die Lage nicht nur attraktiv für Mieter, sondern auch zu einer sicheren und renditestarken...