Whg. 2 im OG. - Wohnen - Teilansicht -1-

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Immobilienservice Maier Inhaber Johannes Maier e.K.

Herr Klaus-Peter Dambach

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Nr. anzeigen

00491781481555

* reizendes 2-Familien-Bauernhaus mit Einliegerwohnung, großem Hof und herrlichem Garten ... ! *

€ 549.000

Kaufpreis

264 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

929 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74229 Oedheim / Degmarn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
Bezugsgröße ist der notariell beurkundete Kaufpreis. inkl. MwSt.

Lage

Oedheim ist eine Gemeinde im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg. Sie liegt etwa 67 Kilometer nördlich von Stuttgart. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Oedheim und Degmarn.

Eine Grundschule sowie Kindergärten und die Möglichkeit zur Ganztagesbetreuung befinden sich im Ort. Sämtliche weiterführende Schulen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1949

Bezug

nach Absprache ...

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 16.04.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

139,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Holz

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem reizenden Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung im malerischen Ort Degmarn.

Dieses gepflegte Anwesen, ursprünglich ein Bauernhaus aus dem Jahre 1949, besticht durch seine umfangreichen Renovierungen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 264 m² auf einem großzügigen...

Ausstattung

Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen seit 1996:

- 2025: Whg. 1 - neuer Kaminofen installiert (nach BImSchG)
- 2025: am Balkon neues Geländer und neuer Anstrich
- 2025: ELW. - im Wohn-/Flurbereich: Wände mit Kalkfarbe gestrichenen
- 2021: Whg. 2 - im Schlafzimmer, die Wände und Dachfenster renov.
- 2021: ELW...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse...