Neuer Preis - Attraktives Zweifamilienhaus in Reinhardshagen - Frei nach Absprache
Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus mit einer Grundstücksgröße von 1.095 m² befindet sich in der Gemeinde Reinhardshagen, Ortsteil Veckerhagen. Erbaut im Jahr 1963 wurde es im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert, sodaß sich mögliche Renovierungsmaßnahmen in einem sehr überschaubaren Rahmen halten. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses vermittelt diese Immobilie ein Gefühl von Helligkeit, Großzügigkeit und einer gut durchdachten Raumaufteilung, die damit viele Nutzungsmöglichkeiten zulässt.
Die insgesamt 187 m² Wohnfläche verteilen sich gleichwertig auf 2 Wohnebenen, sodass Ihnen sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss jeweils großzügige 93,61 m² zur Verfügung stehen. Jede Etage begeistert mit 4 Zimmern, 1 Küche sowie 1 Badezimmer. Während das Obergeschoss zusätzlich über einen Balkon verfügt, können Sie sich im Erdgeschoss über eine geschmackvoll gestaltete Terrasse inklusive elektrischer Markise und einem freien Blick in den Garten freuen, der besonders für Kinder und Hobbygärtner ein wahres Paradies sein dürfte. Neben den Wohnflächen warten im Kellergeschoss der Immobilie weitere, durchaus überraschende Nutzungsflächen. So beeindruckt neben 2 großen Vorratsräumen besonders ein Partyraum, der definitiv Lust auf das Zusammensein mit - gerne auch vielen - Freunden macht. Geradezu perfekt ist in diesem Zusammenhang das Vorhandensein eines weiteren Bades mit Dusche und Toilette. Selbst auf eine installierte Einbauküche, die in den Hauswirtschaftsraum integriert ist, müssen Sie auf dieser Ebene nicht verzichten. Im Außenbereich warten zudem gleich 3 überdachte Garagen.
Dieses Immobilienangebot ist aufgrund seiner Größe und Aufteilung für verschiedenste Ideen bestens geeignet. So ist u.a. ein 2-Generationenhaushalt ebenso denkbar wie die Nutzung einer Familie mit mehreren, fast erwachsenen Kindern, die gerne ihr eigenes Reich beziehen möchten.
Gerne stelle ich Ihnen dieses attraktive Angebot persönlich vor - auch an einem Wochenende.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.095 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen
Balkon
- Zweifamilienhaus - Massivbau - Baujahr: 1963 - Grundstücksgröße: 1.095 m² - 2 Etagen - 2 Wohneinheiten - Wohnfläche insgesamt: : 187,00 m² - Wohnung EG: 93,61 m² - Wohnung OG: 93,61 m² - Anzahl Zimmer: je Etage: 4 Zimmer - Küche - Bad - 1 Balkon + 1Terrasse ( mit elektrischer Markise) - 3 Garagen - Keller mit Kellerbar und Waschmaschinenraum - Böden: Laminat + Fliesen + Teppich
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Veckerhagen, Reinhardshagen / Veckerhagen (34359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die idyllische Gemeinde Reinhardshagen liegt im südlichen Weserbergland, direkt an der Weser zu Füßen des Reinhardswaldes. Der Ortsteil Veckerhagen besteht aus 87 Haushalten und ist mit 2270 Einwohnern eine lebendige Gemeinschaft. Das Wichtigste für junge Familien: Am Ort gibt es eine Kita sowie eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen stehen im nahen Hann. Münden zur Verfügung. Das Vereinsleben bietet für jedes Alter etwas: Neben einem Feuerwehr- einem Doppelkopfverein und einer Spinnstubengemeinsachaft steht besonders der Sport im Fokus. So stehen mit Badminton, Fußball, Leichtathletik, Tischtennis und Turnen eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Auswahl.
Zudem lädt die unmittelbare Natur zu vielen Aktivitäten ein: Ob Fahrradfahren, Wandern, mit dem Boot die Weser erkunden, eine Runde Minigolf mit der Familie oder im Sommer das Freibad genießen....all dies und noch viel mehr erwartet Sie. Ein Highlight ist eine Überfahrt mit der Fähre von Veckerhagen nach Hemeln, wo Sie direkt eine urgemütliche Biergartenidylle genießen können. Bestens versorgt sind Sie außerdem mit Einkaufsmöglichkeiten und Anlaufstellen des täglichen Bedarfs: So können Sie wählen zwischen den Märkten: REWE, Penny , EDEKA und Netto. Auch eine Apotheke, Ärzte, Friseurgeschäfte, Restaurants. ein Blumenladen oder Physiotherapiepraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen". Um zeitliche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB. Gerne stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Selbstverständlich auch an einem Wochenende Ihre Astrid Sauerbrey
Stichworte
Nutzfläche: 321,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 11.00, Distanz zum Gymnasium: 11.00
