Anja Senff Domizil Immobilien

Frau Anja Senff

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Bellevue: Schöne Aussichten für wohnliche Gelassenheit

€ 485.000
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50999 Köln / Weiß 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 485.000 Hausgeld € 345 1 Stellplatz € 10.000

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Lage

Charmantes Wohnquartier: Nicht weit von Rodenkirchen mit seinem gut strukturierten Zentrum gereicht dieses Refugium höchsten Wohn-Ansprüchen - ein perfektes Idyll für urbane Geister mit Landluft-Seele und eine Rarität auf dem Immobilienmarkt im Kölner Süden. Am Ende einer Sackgasse im Kölner Süden gelegen, umgeben von...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.02.2026

  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1984
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.07.2035

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

96,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Haus-/Wohnungsart: Sanierte Gartenwohnung / von privat-ohne Maklerhonorar
Baujahr: 1984 / 2021 umfassend saniert
Wohnfläche: ca. 99 m² / zuzüglich Ausbaureserve Wintergarten
Etage: Erdgeschoss
Zimmer: 3-4 Zimmer mit halboffener Wohnküche & Abstellraum
Küche: Halboffene Küche mit Einbauküche
Badezimmer...

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Ausstattung

Raum für Individualität: Der großzügige Lebensbereich von Wohn- & Esszimmer, Bibliothek & Küche öffnet sich über zwei Wohn-Ebenen und strahlt sonnige Behaglichkeit aus. Die zwei Ebenen machen den Wohnraum zu einem charmanten Nest. Der offene Kamin ergänzt das behagliche Ambiente mit Kaminbank als gemütlichem...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Interesse bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten zu übermitteln. Sollten Sie Fragen haben stehen wir Ihnen auch gern unter der 0172/322 32 81 zur Verfügung.

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Anbieter der Immobilie

Partner

Anja Senff Domizil Immobilien

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 16 Bewertungen)

Hauptstrasse 94, 50996 Köln - Rodenkirchen

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Frau Anja Senff

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m6wk5h

Referenznummer: AC490

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