Doppelhaushälfte zum Kauf

449800 €449.800 €

3.382 €/m²

6 Zimmer  •  133 m²  •  689 m² Grundstück

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Sieglar, Troisdorf (53844)

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Diese ruhig gelegene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1964 überzeugt durch ein außergewöhnlich großes Grundstück von etwa 689 m² und eine Wohnfläche von rund 133 m², die viele Möglichkeiten zur Neugestaltung bieten. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, der sich wie eine grüne Oase präsentiert. Durch die großen Fenster im Wohn- und Esszimmer öffnet sich der Blick direkt ins Grüne - die Räume wirken hell, freundlich und schaffen eine einladende Atmosphäre.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, doch gerade dadurch bietet es ideale Voraussetzungen für alle, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die traditionelle, gut nutzbare Grundrissstruktur kann nach Belieben modernisiert oder neu interpretiert werden. Draußen bietet das großzügige Grundstück viel Platz für Gartenliebhaber, Familien oder alle, die zusätzlichen Raum im Freien schätzen.

Ein weiterer Pluspunkt: Zum Haus gehören zwei Garagen, die nicht nur praktischen Stauraum bieten, sondern auch für Fahrzeuge, Fahrräder oder Werkzeuge perfekt geeignet sind.

Die ruhige Wohnlage, kombiniert mit einer guten Anbindung an Nahversorgung, Schulen, Kindergärten und den öffentlichen Verkehr, macht dieses Objekt besonders attraktiv für Familien und kreative Köpfe, die ein Zuhause mit großem Potenzial suchen.

Der Kaufpreis beträgt € 449.800,- zzgl. 3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt.

Sonstiges Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.

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