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Nr. anzeigenFlexibles Wohnen: Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohnungen, Terrasse und Garten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Attraktive Lage in Nürnberg mit besten Bedingungen für Eigennutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1959
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
208,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068825
Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelhaushälfte auf einem ca. 274 m² großen Grundstück, die sich ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus eignet. Das 1960 erbaute Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und bietet damit ein solides Fundament für komfortables...
Ausstattung
+ Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Das Erdgeschoss kann direkt selbst bezogen oder problemlos vermietet werden
+ Attraktive Bestandsmiete: Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss erzielt aktuell 700?€ Kaltmiete und bietet langfristiges Vermietungspotenzial
+ Umfassend modernisiert: Sanierung von Elektrik, Rohrleitungen...
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2m6wq5f
Referenznummer: a76c986020
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