Wohnung zur Miete

975 €

3 Zimmer  •  84,9 m²  •  1. Geschoss

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Papenburg (26871)

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Diese lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung bietet auf rund 85 m² Wohnfläche drei Zimmer und damit ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und den Zugang zu allen Räumen ermöglicht: dem Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Abstellraum sowie dem offenen Wohn- und Essbereich.

Im Abstellraum lassen sich bequem verschiedene Haushaltsgegenstände, wie etwa ein Staubsauger oder Vorräte, unterbringen. Praktisch ist zudem, dass hier Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner vorhanden sind.

Das Tageslichtbad überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche und einer modernen Ausstattung.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank seiner offenen Gestaltung lässt sich der Raum individuell einrichten und vielseitig nutzen. Eine Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse.

Im Schlafzimmer finden problemlos ein großes Doppelbett sowie ein Kleiderschrank oder eine Kommode Platz, wodurch ein harmonischer Raum entsteht.
Das zweite Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und durch einen separaten Tiefgaragenstellplatz. Große Fensterflächen lassen zudem reichlich Tageslicht herein und schaffen eine gute Wohnatmosphäre.

Ein Energiebedarfsausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Der wesentliche Energieträger ist Erdwärme. Endenergieverbrauch dieses Gebäudes 20,0 kWh/(m2*a), Energieklasse A+.

Sonstiges ERDGESCHOSS | WHG 14

- Flur: rd. 9,43 qm
- Abst.: rd. 5,38 qm
- Wohnen/Kochen: rd. 30,57 qm
- Terrasse: rd. 5,89 qm
- Schlafen: rd. 15,58 qm
- Bad: rd. 7,59 qm
- Kind/Bu?ro: rd. 10,44 qm

Gesamt: rd. 84,88 qm Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 13.00, Distanz vom Zentrum: 0.50