Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Marc Gruber
017 ···
Nr. anzeigenSolide Kapitalanlage * 7-Parteien-Haus in Bulmke-Hüllen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt im Gelsenkirchener Stadtteil Bulmke-Hüllen, unweit des Bulmker Parks. Die Adresse sowie eine ausführliche Lagebeschreibung erhalten Sie mit der Freischaltung unseres Online-Exposés.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1954
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
04.07.2025 bis 03.07.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
208,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das massiv errichtete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1954 verfügt über 5 Geschosse mit aktuell 7 Wohneinheiten sowie 5 Einzelgaragen im Innenhof. Die einzelnen Wohnungen wurden je nach Bedarf (meist nach Mieterwechsel) renoviert und i.d.R. mit neuen Bädern und neuen Bodenbelägen versehen.
Das Objekt war in den letzten...
Ausstattung
Bäder: 5 von 8 Bädern wurden in den zurückliegenden Jahren erneuert
Gas-Etagenheizungen wurden bedarfsweise erneuert: Baujahr 2002 bis 2015
Fenster: Austausch nach Bedarf, Baujahr 2001 bis 2015
Dach: neu in 2000
Außenfassade: neu in 2003
Keine Dämmung der Außenwände
Dachboden: Sparrendämmung über Wohnbereich...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.780,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.940,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die wir auch systematisch erfassen können. Daher bitten wir Sie, Ihre Anfrage über dieses Portal zu stellen. Erste Beratungs- oder Besichtigungstermine können nicht direkt telefonisch vereinbart werden, sondern erst nach Eingang Ihrer Anfrage...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Nedderstraße 15, 42551 Velbert
Online-ID: 2m6wz5b
Referenznummer: 42460105-1003156
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